El Concejo tratará este miércoles el proyecto de construcción de viviendas de las Madres de Plaza de Mayo para el barrio Toba de la Travesía. De concretarse beneficiará a 256 familias. Incluirá la construcción de viviendas, equipamiento social y comunitario, además de infraestructura urbana.
El proyecto de inclusión social Misión Sueños Compartidos que desarrolla la Fundación Madres de Plaza de Mayo será tratado por el Concejo Municipal en la sesión de este miercolos según los despachos de comisión que ya dieron el visto bueno durante esta semana.
Los dos textos de ordenanza –que según se espera serán aprobados por unanimidad por el cuerpo deliberativo– permitirán al municipio contratar en forma directa a esa organización para la ejecución de obras destinadas al barrio toba de Travesía, debate que incluirá el plan de detalle.
Las obras se realizarán con el aporte de fondos no reintegrables del Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios de la Nación, y a través del proyecto Misión Sueños Compartidos. La ejecución deberá concretarse dentro de un plazo máximo de seis meses desde la promulgación de la ordenanza, priorizando la apertura de calles, infraestructura y viviendas.
En los argumentos esgrimidos en los anteproyectos se destacó el pedido expreso formulado por integrantes de la Asociación Civil Quom Alma Na Alba de la comunidad toba, quienes “solicitaron la intervención de la Fundación Madres Plaza de Mayo, para llevar adelante un proyecto de urbanización integral del sector, que incluya la construcción de vivienda, espacio público y equipamiento institucional para el barrio”, en el marco del proyecto social liderado por la misma organización de derechos humanos.
“El Estado tiene un rol fundamental en el impulso de las transformaciones estructurales de la ciudad, así como en la definición de políticas que articulen la oferta de soluciones habitacionales para una demanda creciente de vivienda, con la creación de equipamientos comunitarios, espacios públicos y la resolución del sistema vial, para dar continuidad a las arterias principales promoviendo la integración de diferentes situaciones urbanas, hoy segregadas de la vida de la ciudad”, se fundamentó desde el Departamento Ejecutivo.
Las unidades de viviendas se adjudicarán de acuerdo al censo y en base a lo que determine oportunamente el Servicio Público de la Vivienda y el Ministerio de Desarrollo Social de la Provincia de Santa Fe en coordinación con los representantes de la comunidad toba.
En cuanto a los términos contractuales, serán los establecidos en un “convenio único de colaboración y transferencia a celebrarse entre la Municipalidad de Rosario y la Subsecretaría de Obras Públicas de la Nación”, mientras que el contrato de obra pública se suscribirá entre el Servicio Público de la Vivienda y la Fundación Madres de Plaza de Mayo.
El plan de detalle “Barrio Travesía Primera Etapa” que se tratará este miércoles se define como el proyecto que fija los indicadores de urbanización, el programa de vivienda, los trazados estructurales y secundarios, los espacios públicos y los equipamientos comunitarios, para el sector definido por: deslinde parcelario sur del Gráfico 3 de la Manzana 372 de la Sección Catastral 7º, línea municipal oeste de Avenida Albert Sabin, eje de Calle Juan José Paso y frente oeste actuales gráficos 1 y 2 Manzana 185 de la Sección Catastral 7ª.
Además de numerosos trazados de calles que efectuará en el área, el proyecto urbanístico general contempla el loteo correspondiente a varias manzanas señaladas con los números 1 al 8 para la construcción de vivienda.
Las dimensiones de los lotes podrán ajustarse en función de las precisiones que surjan de las mensuras correspondientes y se incluirán: lotes de vivienda individual en dos plantas, con frente mínimo de 5 metros y superficie mínima de 75 metros cuadrados; también se prevén lotes de vivienda individual en una planta, con un frente mínimo de 7,5 metros y una superficie mínima de 112,50 metros cuadrados.
Los espacios públicos incluirán sectores destinados a espacio público de esparcimiento, como la plaza delimitada por Pasaje 704, avenida Albert Sabin y Reconquista; y otra que abarca República Dominicana, avenida Albert Sabin y Juan José Paso.
Equipamientos comunitarios
Según el proyecto general, los equipamientos comunitarios se dispondrán en la escuela ubicada en la manzana definida por Formosa, pasaje 707, República Dominicana y Juan José Paso, con una superficie aproximada de 5.500 metros cuadrados. Esa categoría incluirá un centro de Salud, en la manzana definida por calle Dominicana, avenida Albert Sabin y Juan José Paso –con una superficie aproximada de 450 metros cuadrados–, y un destacamento Policial – en la manzana definida por Albert Sabin, Juan José Paso y Dominicana–, con una superficie aproximada de 100 metros cuadrados. También se prevé equipamiento deportivo, salón de usos múltiples y edificio para la Comunidad.
Los propietarios públicos y privados deberán donar al municipio, una vez realizadas las obras de infraestructura, la superficie de suelo correspondiente a los siguientes trazados oficiales y áreas destinadas a Espacios Públicos: San Jerónimo, Formosa, Dominicana, pasaje 704, Almafuerte, pasaje 703, Reconquista, pasaje 705, pasaje 707, plaza delimitada por pasaje 704, avenida Albert Sabin y Reconquista, plaza delimitada por Dominicana, Albert Sabin y Juan José Paso.
A nivel de Infraestructura se exigirá la realización de pavimentos, desagües cloacales, abastecimiento de agua potable, desagües pluviales, suministro domiciliario de energía eléctrica, alumbrado público y gas natural
